1996〜2006年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
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クレストフォルム市川南グランステージ
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩13分
2001年築 / 10階建 / 199戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
4,647万円
66.3万円/㎡
2,152
3,815
5,479
7,143
AI査定結果
推定相場価格
4,647万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,815万円〜5,479万円
54.4万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
クレストフォルム市川南グランステージ
3,980万円（56.8万円/㎡）/ 10階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は53.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,980万円 | 56.8万円 | 10階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 4,180万円 | 59.6万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 3,880万円 | 55.4万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,990万円 | 51.4万円 | 2階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,170万円 | 53.7万円 | 2階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,380万円 | 56.4万円 | 2階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,299万円 | 55.4万円 | 5階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,299万円 | 55.4万円 | 5階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 4,399万円 | 56.7万円 | 5階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,399万円 | 56.7万円 | 5階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,680万円 | 47.4万円 | 9階 | 77.62㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/06/25 | 3,180万円 | 41.0万円 | 5階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,680万円 | 47.4万円 | 9階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 52.2万円 | 10階 | 70.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,680万円 | 52.2万円 | 10階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 52.2万円 | 10階 | 70.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 52.2万円 | 10階 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,780万円 | 53.6万円 | 10階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,780万円 | 53.6万円 | 10階 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/10 | 3,780万円 | 53.6万円 | 10階 | 70.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,880万円 | 55.0万円 | 10階 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | クレストフォルム市川南グランステージ 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅13分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 199戸 | RC |
| 2024/01/23 | ライオンズガーデンシティ本八幡 市川市平田三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,080万円 | 52.9万円 | 58.2㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 228戸 | RC |
| 2026/01/14 | クレストフォルム市川ウッドスクエア 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅20分 | 3,288万円 | 42.7万円 | 76.97㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 236戸 | RC |
| 2025/09/16 | レクセルプラッツァ南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅18分 | 4,180万円 | 57.0万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 149戸 | RC |
| 2025/09/28 | クレストフォルム浦安ウイングステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 233戸 | RC |
| 2026/04/28 | ファミール市川ガーデンプラザ・イースト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 167戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール市川ガーデンプラザウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 市川市妙典二丁目 | 妙典駅6分 | 5,060万円 | 68.6万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 224戸 | RC |
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ポイント
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